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Vendu 342 800 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface157 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 502 m²

Prix/m²2 183 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD326

Contenance1 502 m²

Préfixe000

SectionZD

Numéro326

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579652. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 351 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Berchères-sur-Vesgre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

849 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires

8%Locataires

2%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,3%Chômage

39%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Berch�res-sur-Vesgre (2025)

14,9 EUR/m²/mois

12,417,9 EUR/m²

11,9 EUR/m²/mois

9,614,8 EUR/m²

6,54%

Loyer estimé : 1 868 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Berchères-sur-Vesgre

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat8

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 22/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 01/06/2016

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 418

Linéad (Dreux)8

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

CytisesLinéad (Dreux)426 m

CytisesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41426 m

CytisesLinéad (Dreux)426 m

Rue de NormandieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41545 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

283 m

🚗

Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~70 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

491 m

🚗

Départementale D933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~75 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

491 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

199 m

🚗

Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

203 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+3,9% évolution globale

336 400 €prix moyen

2025

342 800 €

2 183 EUR/m² +3,9% Vente actuelle

2017

330 000 €

2 102 EUR/m²

Biens comparables

73%

UNE MAISON · 6p

315 000 €

2 351 EUR/m²138 m2025

134 m²

Services à proximité

Équipements (18)

Services publics11 · 48 m

Sport/Loisirs3 · 641 m

Commerces2 · 656 m

Enseignement1 · 610 m

Santé1 · 499 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire618 m · Public

Permis de construire Commune de BERCHERES SUR VESGRE

24permis récents

30logements autorisés

3 408 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2022

1 logement268 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement144 m²1