UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
52 B RTE DU CABARDES 11800 TREBES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 847 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE577
Contenance2 751 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro577
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579619. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 864 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
20 660 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
9%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Tr�bes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,313,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,59%
Loyer estimé : 1 428 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Trèbes
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Mouvement de Terrain14/10/2018 - 15/10/2018
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
254 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
332 m 🚗
Départementale D301Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D301Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
1 793 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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