Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 165 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain11 876 m²

Prix/m²1 719 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH75

Contenance801 m²

Préfixe000

SectionAH

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579599. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 748 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cherveix-Cubas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

555 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires

17%Locataires

2%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Cherveix-Cubas (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,812,6 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,59,4 EUR/m²

4,99%

Loyer estimé : 686 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherveix-Cubas

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/09/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

LR CHERVEIX CUBAS-Cubas BourgCars régionaux 24 - Dordogne759 m

LR CHERVEIX CUBAS-Cubas Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne767 m

LR CHERVEIX CUBAS-Cubas Bourg (2)Cars régionaux 24 - Dordogne769 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

597 m

🚗

Départementale D704Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

603 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

140 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

149 m

🚗

Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

294 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

165 000 €prix moyen

2025

165 000 €

1 719 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 748 EUR/m²1.8 km2024

107 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire857 m · Public

Permis de construire Commune de CHERVEIX-CUBAS

13permis récents

13logements autorisés

1 379 m²surface plancher

Permis de construire mai 2024

1 logement68 m²1