BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) — 4 800 000 €

11 PL DE L HOTEL DE VILLE 80000 AMIENS
Vendu le 22 décembre 2025
160 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 4 800 000 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface30 m²
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Prix/m²160 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

ADPE
 74 kWh/m²/an
AGES
 2 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle VD36
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionVD
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579595. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 1

Revenus

20 560 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

1 976 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

17% Propriétaires
80%Locataires
11%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
25,7%Chômage
22%Cadres
Population active945
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amiens (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
41032 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
5470 observations
📈Rendement locatif brut
0,10%
Loyer estimé : 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Amiens

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Keolis Amiens50

Arrêts les plus proches

HOTEL DE VILLEKeolis Amiens46 m
Hôtel de VilleKeolis Amiens53 m
M. de la CultureKeolis Amiens211 m
M. de la CultureKeolis Amiens220 m
DusevelKeolis Amiens232 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
623 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
468 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
472 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+7 064,2% évolution globale
852 334 €prix moyen
2025
4 800 000 €
160 000 EUR/m² +3 900,0% Vente actuelle
2021
120 000 €
2 000 EUR/m² -1,6%
2021
122 000 €
2 440 EUR/m² +12 199 900,0%
2019
1 €
-100,0%
2019
5 000 €
-92,5%
2015
67 000 €
1 155 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (10)

Lycée
Lycée professionnel Saint-Rémi185 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Rémi185 m · Privé
Collège
Collège Amiral Lejeune341 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint-Germain465 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint Germain475 m · Public

Permis de construire Commune de AMIENS

811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

5

38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

85 logements5 190 m²1