UNE MAISON 3 pièces — 22 177 €
1 CHE HENRI GUILLAUMET 83136 GAREOULT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 177 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 815 m²
Prix/m²224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI93
Contenance1 815 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579373. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -94,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Garéoult
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 322 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Gar�oult (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,217,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
8,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
64,02%
Loyer estimé : 1 183 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Garéoult
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Inondations Remontée Nappe07/02/2014 - 18/02/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
MOUVENBUS 28
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
La Source - GaréoultMOUVENBUS 2435 m
La Source - GaréoultMOUVENBUS 2435 m
Jules verneMOUVENBUS 2744 m
Jules VerneMOUVENBUS 2744 m
Saint MédardMOUVENBUS 2936 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-94,8% évolution globale
225 566 €prix moyen
2025
22 177 €
224 EUR/m² -94,8% Vente actuelle 2023
428 955 €
4 333 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de GAREOULT
315permis récents
513logements autorisés
47 468 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements166 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement123 m²1