UNE MAISON 3 pièces — 131 500 €
27 RUE GABRIEL PERI 02670 FOLEMBRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 500 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²1 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle B103
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579063. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 018 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +17,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Folembray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Folembray (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Folembray
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
FOLEMBRAY - MAIRIERHDF-02-SCO368 m
FOLEMBRAY - CROIZATRHDF-02-SCO867 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D937Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+51,2% évolution globale
109 250 €prix moyen
2025
131 500 €
1 195 EUR/m² +51,1% Vente actuelle 2015
87 000 €
791 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FOLEMBRAY
26permis récents
26logements autorisés
3 119 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement143 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement130 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement62 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2023
2
1 logement1