ACTIVITE — 190 000 €

1 RUE DES PATURES 89250 GURGY
Vendu le 21 juillet 2025
422 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface450 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 059 m²
Prix/m²422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 123 kWh/m²/an
CGES
 20 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AI519
Contenance1 591 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro519

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14579055. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gurgy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 690 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Population active778
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gurgy (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,4 EUR/m²
69 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
57 observations
📈Rendement locatif brut
28,85%
Loyer estimé : 4 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gurgy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

AuxR_M le bus7

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GURGY Place Des CommercesAuxR_M le bus740 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D348Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
239 m
🚗
Départementale D348Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Départementale D348Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D348Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m
🚗
Départementale D348Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
422 EUR/m²Vente actuelle

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