UNE MAISON 3 pièces — 80 000 €

5449 KERGUO 56160 LIGNOL
Vendu le 23 décembre 2025
870 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 814 m²
Prix/m²870 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YI81
Préfixe000
SectionYI
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578890. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lignol

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

849 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,5%Chômage
8%Cadres
Population active321
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lignol (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,3 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
11,91%
Loyer estimé : 794 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lignol

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/2014 - 13/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D782Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
749 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
870 EUR/m²Vente actuelle

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