ACTIVITE — 157 000 €
82 RUE JEAN JAURES 26800 PORTES LES VALENCE
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Vendu 157 000 € le 5 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 87%
Données cadastrales
Référence parcelle AN305
Contenance1 792 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578856. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
36%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Portes-l�s-Valence (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,515,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,03%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Portes-lès-Valence
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 29/08/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités46
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
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MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha156 m
PORTES MAIRIEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités164 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
216 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m 🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+4,4% évolution globale
123 633 €prix moyen
2025
157 000 €
2 181 EUR/m² +36,5% Vente actuelle 2025
115 000 €
2 091 EUR/m² +379,2% 2025
24 000 €
333 EUR/m² -82,4% 2025
136 000 €
3 022 EUR/m² -45,3% 2025
248 500 €
2 994 EUR/m² +98,0% 2025
125 500 €
2 282 EUR/m² +3,8% 2025
120 900 €
2 687 EUR/m² -11,2% 2024
136 200 €
2 162 EUR/m² -28,3% 2024
190 000 €
2 436 EUR/m² +216,7% 2024
60 000 €
1 111 EUR/m² -42,9% 2024
105 000 €
2 333 EUR/m² +577,4% 2024
15 500 €
-89,7% 2024
150 200 €
3 129 EUR/m² +869,0% 2024
15 500 €
-93,0% 2023
220 000 €
2 245 EUR/m² +61,8% 2023
136 000 €
2 833 EUR/m² -31,3% 2022
198 000 €
2 605 EUR/m² +46,7% 2022
135 000 €
3 000 EUR/m² +0,5% 2022
134 360 €
2 277 EUR/m² +1 691,5% 2021
7 500 €
-93,6% 2021
118 000 €
2 458 EUR/m² -41,9% 2021
202 940 €
2 306 EUR/m² +69,1% 2021
120 000 €
2 667 EUR/m² +14,3% 2021
105 000 €
2 763 EUR/m² -10,3% 2021
117 000 €
2 438 EUR/m² -40,5% 2020
196 500 €
2 655 EUR/m² +8,1% 2020
181 800 €
2 273 EUR/m² +43,1% 2020
127 000 €
2 190 EUR/m² -2,2% 2019
129 830 €
2 404 EUR/m² +44,3% 2019
90 000 €
1 800 EUR/m² +1 025,0% 2018
8 000 €
-94,0% 2018
133 100 €
2 048 EUR/m² +8,2% 2017
123 000 €
2 563 EUR/m² -24,5% 2017
162 830 €
2 143 EUR/m² +85,0% 2016
88 000 €
2 000 EUR/m² -49,8% 2016
175 300 €
2 112 EUR/m² +1 653,0% 2016
10 000 €
-93,5% 2016
155 000 €
2 460 EUR/m² +2 114,3% 2015
7 000 €
-94,9% 2015
138 500 €
2 518 EUR/m² -25,9% 2015
187 000 €
2 397 EUR/m² +63,0% 2014
114 750 €
2 550 EUR/m² -40,1% 2014
191 450 €
2 307 EUR/m² +89,6% 2014
101 000 €
2 244 EUR/m² -32,8% 2014
150 330 €
2 506 EUR/m²Biens comparables
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763logements autorisés
59 753 m²surface plancher
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