UNE MAISON 6 pièces — 260 000 €
2 LE HAUT BOURG 72260 MONHOUDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 848 m²
Prix/m²1 884 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB74
Contenance2 360 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro74
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578656. Sources et méthode
Contexte du quartier
802 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +134,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monhoudou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
200 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,9%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Monhoudou (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,211,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,58,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 949 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monhoudou
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
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