UNE MAISON 3 pièces — 82 000 €

19 RTE DU TRIANGLE 16220 ECURAS
Vendu le 10 juin 2025
1 025 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 82 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 520 m²
Prix/m²1 025 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C797
Contenance3 520 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro797

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578501. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 057 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Écuras

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
11%Cadres
Population active192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �curas (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
21 observations
📈Rendement locatif brut
8,57%
Loyer estimé : 586 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Écuras

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
82 000 €prix moyen
2025
82 000 €
1 025 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

66%
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74 000 €
1 057 EUR/m²1.4 km2025
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Voir
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UNE MAISON · 4p
153 000 €
2 040 EUR/m²1.6 km2025
75 m²
Voir
56%
UNE MAISON · 2p
14 000 €
215 EUR/m²1.6 km2025
65 m²
Voir

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3

2 logements2 m²1
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2

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