UNE MAISON 5 pièces — 300 580 €

22 IMP DES VERGERS BEAUTHEIL 77120 BEAUTHEIL-SAINTS
Vendu le 22 décembre 2025
1 952 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 300 580 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 230 m²
Prix/m²1 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD117
Contenance370 m²
Préfixe028
SectionZD
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578405. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 282 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -14,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Beautheil-Saints

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 035 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,2%Chômage
17%Cadres
Population active1 000
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beautheil-Saints (2025)

🏢Appartementfaible
13,6 EUR/m²/mois
11,516,1 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,014,2 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 1 831 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beautheil-Saints

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/1988 - 06/12/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
300 580 €prix moyen
2025
300 580 €
1 952 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 5p
299 000 €
2 282 EUR/m²952 m2025
131 m²
Voir

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1

1 logement100 m²1