APPARTEMENT INDETERMINE 6 pièces — 276 320 €

700 RTE DE LA ROYALE 30100 ALES
Vendu le 17 novembre 2025
1 303 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface212 m²
Pièces6 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain523 m²
Prix/m²1 303 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD19
Contenance523 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578194. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Brouzen-La Royale

Revenus

14 850 EUR Revenu médian annuel
43,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 135 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
72%Locataires
54%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
30,9%Chômage
2%Cadres
Population active640
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Al�s (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
7334 observations
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,112,2 EUR/m²
1263 observations
📈Rendement locatif brut
9,55%
Loyer estimé : 2 198 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Alès

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1988 - 11/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/01/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

ALES'Y(SMTBA)15

Arrêts les plus proches

CauvelALES'Y(SMTBA)47 m
La LoubiereALES'Y(SMTBA)133 m
La RoyaleALES'Y(SMTBA)229 m
Le SoulierALES'Y(SMTBA)505 m
MandelaALES'Y(SMTBA)523 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
167 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m
🚗
Nationale N106Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+89,3% évolution globale
173 064 €prix moyen
2025
276 320 €
1 303 EUR/m² +151,2% Vente actuelle
2023
110 000 €
487 EUR/m² +10,0%
2022
100 000 €
205 EUR/m² -57,1%
2019
233 000 €
971 EUR/m² +59,6%
2018
146 000 €
608 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ALES

943permis récents
3 545logements autorisés
254 111 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

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1

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