DES MAISONS 6 pièces — 74 000 €

6 LA VELLARDE 63700 LA CROUZILLE
Vendu le 01 mars 2025
740 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain3 160 m²
Prix/m²740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC58
Contenance2 663 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14578066. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Crouzille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

259 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
13%Cadres
Population active113
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Crouzille (2025)

🏢Appartementfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,39,4 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
11,46%
Loyer estimé : 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Crouzille

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D503Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
74 000 €prix moyen
2025
74 000 €
740 EUR/m²Vente actuelle

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