UN APPARTEMENT 4 pièces — 153 900 €
20 AV CHENAILLER C MORICE 56100 LORIENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 900 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CS43
Contenance3 460 m²
Préfixe000
SectionCS
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577821. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 508 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Ter
Revenus
24 200 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lorient (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,616,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 695 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lorient
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/11/2019 - 09/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2024 - 31/08/2024
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla27
IZILO23
Arrêts les plus proches
Le TerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla69 m
Le TerSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla125 m
Le TerIZILO125 m
Jean MoulinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla292 m
Jean MoulinIZILO292 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~10 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
43 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m 🚗
Départementale D29Route à 2 chaussées, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+81,1% évolution globale
112 419 €prix moyen
2025
153 900 €
2 960 EUR/m² +29,0% Vente actuelle 2025
119 300 €
2 983 EUR/m² -26,4% 2025
162 000 €
2 418 EUR/m² +4,9% 2025
154 500 €
2 971 EUR/m² +8,8% 2025
142 000 €
2 491 EUR/m² -18,9% 2022
175 000 €
4 167 EUR/m² +6,7% 2022
164 000 €
2 929 EUR/m² +72,6% 2022
95 000 €
2 209 EUR/m² -32,1% 2021
140 000 €
2 917 EUR/m² -6,9% 2021
150 300 €
2 684 EUR/m² +25,3% 2021
120 000 €
3 000 EUR/m² 0,0% 2021
120 000 €
1 714 EUR/m² +24,4% 2020
96 500 €
2 413 EUR/m² -3,5% 2020
100 000 €
1 786 EUR/m² -23,1% 2020
130 000 €
2 500 EUR/m² +4,0% 2019
125 000 €
1 894 EUR/m² +4,2% 2019
120 000 €
2 105 EUR/m² +62,7% 2018
73 750 €
1 317 EUR/m² -7,0% 2018
79 300 €
1 416 EUR/m² -25,2% 2018
106 000 €
1 606 EUR/m² +30,0% 2018
81 550 €
1 456 EUR/m² +7,3% 2018
76 000 €
1 583 EUR/m² +11,8% 2018
68 000 €
1 700 EUR/m² -38,2% 2017
110 000 €
1 642 EUR/m² +12,2% 2016
98 000 €
1 782 EUR/m² +8,9% 2015
90 000 €
1 364 EUR/m² -26,5% 2015
122 500 €
2 356 EUR/m² +44,1% 2014
85 000 €
1 491 EUR/m² -34,6% 2014
130 000 €
1 940 EUR/m² +120,3% 2014
59 000 €
1 135 EUR/m² -10,3% 2014
65 800 €
1 242 EUR/m² -22,6% 2014
85 000 €
2 024 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (433)
Santé234 · 108 m
Services publics111 · 105 m
Commerces47 · 189 m
Sport/Loisirs23 · 149 m
Enseignement11 · 108 m
Tourisme4 · 570 m
Transports3 · 344 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Kermélo108 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay647 m · Public
Collège
Collège Anita Conti663 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude748 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude824 m · Public
Permis de construire Commune de LORIENT
573permis récents
4 415logements autorisés
229 315 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement79 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
4 logements285 m²1