UNE MAISON 4 pièces — 45 000 €

1 RLE DE L'ABREUVOIR 08370 AUFLANCE
Vendu le 28 juillet 2025
523 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain518 m²
Prix/m²523 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1090
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1090

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577802. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -76,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Auflance

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

83 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,5%Chômage
0%Cadres
Population active40
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auflance (2025)

🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,88%
Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auflance

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
161 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
45 000 €prix moyen
2025
45 000 €
523 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%
UNE MAISON · 3p
225 000 €
2 250 EUR/m²280 m2025
100 m²
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