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Vendu 268 750 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain924 m²

Prix/m²1 680 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE

137 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

50%

Données cadastrales

Référence parcelle AC259

Contenance670 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro259

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577709. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Les Villettes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 449 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

12%Locataires

3%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,4%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Les Villettes (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,411,4 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,512,1 EUR/m²

6,32%

Loyer estimé : 1 414 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Les Villettes

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/1998 - 26/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

182 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

185 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

235 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

248 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

343 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+34,3% évolution globale

242 117 €prix moyen

2025

268 750 €

1 680 EUR/m² +4,4% Vente actuelle

2019

257 500 €

1 609 EUR/m² +28,7%

2015

200 100 €

1 251 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (17)

Services publics14 · 108 m

Commerces1 · 124 m

Enseignement1 · 148 m

Santé1 · 393 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole Elémentaire130 m · Public

Permis de construire Commune de LES VILLETTES

102permis récents

115logements autorisés

13 350 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement116 m²1