BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 14 pièces — 3 366 573 €

2 RUE DE L ORME GATIN 45300 MARSAINVILLIERS
Vendu le 22 décembre 2025
3 924 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface858 m²
Pièces14 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 132 423 m²
Prix/m²3 924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZE32
Contenance236 592 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577370. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marsainvilliers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

306 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Population active154
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marsainvilliers (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 8 408 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marsainvilliers

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

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FresneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41989 m
FresneRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41990 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
3 366 573 €prix moyen
2025
3 366 573 €
3 924 EUR/m²Vente actuelle

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