UNE MAISON 3 pièces — 46 000 €
38 RUE DE LA CHAUME 03630 DESERTINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 46 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT36
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro36
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577302. Sources et méthode
Contexte du quartier
900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Désertines
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 387 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence D�sertines (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,55%
Loyer estimé : 366 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Désertines
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Maelis29
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha21
Arrêts les plus proches
BrunetMaelis259 m
BrunetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha259 m
BrunetMaelis268 m
BrunetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha277 m
BrunetMaelis277 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
469 m 🚗
Départementale D2144Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
652 m 🚗
Départementale D2144Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
681 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-41,8% évolution globale
67 500 €prix moyen
2025
46 000 €
979 EUR/m² -54,0% Vente actuelle 2020
100 000 €
1 299 EUR/m² +122,2% 2019
45 000 €
865 EUR/m² -43,0% 2016
79 000 €
1 026 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie347 m · Public
Collège
Collège Marie Curie366 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Paul Eluard533 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Guillaumin596 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Albert Einstein765 m · Public
Permis de construire Commune de DESERTINES
66permis récents
109logements autorisés
9 336 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement184 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement106 m²1