UNE MAISON 5 pièces — 590 000 €
3 RUE DE FONTAINE 27120 VAUX SUR EURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 590 000 € le 10 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface250 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 820 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB176
Contenance1 527 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro176
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14577110. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vaux-sur-Eure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
270 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Vaux-sur-Eure (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,715,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 2 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vaux-sur-Eure
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 30/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
84 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,0% évolution globale
495 750 €prix moyen
2025
590 000 €
2 360 EUR/m² +46,9% Vente actuelle 2021
401 500 €
1 606 EUR/m²Biens comparables
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