UNE MAISON 4 pièces — 72 000 €
229 RUE DE BRANCOURT 02320 VAUXAILLON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 113 m²
Prix/m²1 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB123
Contenance1 113 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576949. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 308 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -21,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vauxaillon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Vauxaillon (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,56%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vauxaillon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
VAUXAILLON - LOTI. DU MARAISRHDF-02-SCO177 m
VAUXAILLON - PLACE ABRIRHDF-02-SCO866 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m 🚗
Départementale D551Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D551Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 000 €prix moyen
2025
72 000 €
1 029 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire740 m · Public
Permis de construire Commune de VAUXAILLON
8permis récents
8logements autorisés
801 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement188 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2018
1
1 logement140 m²1