UNE MAISON 5 pièces — 665 000 €
3 RUE DES GENETS 66570 SAINT NAZAIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 665 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain810 m²
Prix/m²4 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE301
Contenance573 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro301
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576645. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 425 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +79,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Nazaire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 785 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Nazaire (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,7 EUR/m²/mois
8,616,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,24%
Loyer estimé : 1 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Nazaire
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2025 - 27/12/2025
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo13
Arrêts les plus proches
St-Nazaire EraSankéo293 m
St-Nazaire EraSankéo293 m
St-Nazaire EraSankéo293 m
Mairie - St-NazaireSankéo705 m
Mairie - St-NazaireSankéo705 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
161 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
665 000 €prix moyen
2025
665 000 €
4 346 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Services publics44 · 56 m
Santé24 · 575 m
Commerces7 · 452 m
Sport/Loisirs6 · 548 m
Enseignement2 · 964 m
Transports2 · 361 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Charles Renouvier884 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Mouettes884 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT NAZAIRE
195permis récents
229logements autorisés
22 504 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement189 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement122 m²1
Permis de construire mars 2024
5
2 logements165 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
2 logements195 m²1