UN APPARTEMENT 3 pièces — 220 000 €

15 AV DE TOULOUSE 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE
Vendu le 25 novembre 2025
2 973 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 220 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BX117
Contenance1 660 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576548. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cammas-Querqueille

Revenus

24 800 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
19%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
33%Cadres
Population active1 474
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Orens-de-Gameville (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
12,015,0 EUR/m²
3452 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,915,9 EUR/m²
804 observations
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 995 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Orens-de-Gameville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

MarqueilleTisséo103 m
MarqueilleTisséo124 m
Av. de ToulouseTisséo129 m
Av. de ToulouseTisséo144 m
MarqueilleTisséo149 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m
🚗
Route intercommunale M2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
130 m
🚗
Route intercommunale M2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m
🚗
Route intercommunale M2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m
🚗
Route intercommunale M2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-33,3% évolution globale
255 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 973 EUR/m² +2,3% Vente actuelle
2025
215 000 €
2 905 EUR/m² -34,8%
2025
330 000 €
4 024 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ST ORENS DE GAMEVILLE

233permis récents
3 072logements autorisés
211 902 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1