DES MAISONS 4 pièces — 83 000 €
3 RUE SAINT GERVAIS 53150 BREE
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Vendu 83 000 € le 26 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 193 m²
Prix/m²822 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
GDPE
EGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle A523
Contenance340 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro523
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576419. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Brée
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Br�e (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,68,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,28%
Loyer estimé : 711 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brée
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 19/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
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DEUX EVAILLES - BREEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande72 m
Deux EvaillesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent72 m
LA PICOTTIERE - BREEAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande537 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
184 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
186 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
83 000 €prix moyen
2025
83 000 €
822 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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