UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €

310 RTE DU POTEAU 45170 BOUGY-LEZ-NEUVILLE
Vendu le 18 décembre 2025
2 042 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 450 m²
Prix/m²2 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZR34
Contenance4 450 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576232. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bougy-lez-Neuville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
3%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
11%Cadres
Population active81
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bougy-lez-Neuville (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,810,6 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 647 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bougy-lez-Neuville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Le PoteauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4147 m
le PoteauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4148 m
Le PoteauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4150 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m
🚗
Départementale D97Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m
🚗
Départementale D97Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m
🚗
Départementale D97Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+33,0% évolution globale
127 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 042 EUR/m² +33,0% Vente actuelle
2020
109 000 €
1 535 EUR/m²

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