UNE MAISON 2 pièces — 72 390 €

11 RTE ROYALE 03120 DROITURIER
Vendu le 17 décembre 2025
1 034 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 390 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain655 m²
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 221 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
1%

Données cadastrales

Référence parcelle AI215
Contenance655 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575677. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Droiturier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

365 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,8%Chômage
6%Cadres
Population active159
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Droiturier (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
4,88,8 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
7,58%
Loyer estimé : 457 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Droiturier

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
72 m
🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m
🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D470Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D570Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
72 390 €prix moyen
2025
72 390 €
1 034 EUR/m²Vente actuelle

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