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Vendu 290 000 € le 12 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²

TypeACTIVITE

Terrain606 m²

Prix/m²2 522 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

178 kWh/m²/an

BGES

6 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

84%

Données cadastrales

Référence parcelle AE258

Contenance606 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro258

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575597. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Montarnaud

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 164 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

19%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,5%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montarnaud (2025)

14,2 EUR/m²/mois

11,917,0 EUR/m²

12,7 EUR/m²/mois

9,417,1 EUR/m²

6,77%

Loyer estimé : 1 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montarnaud

20Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat27

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 30/06/1999

Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

MONTARNAUD - LOT. PASCAL PROVISOIRE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport50 m

MONTARNAUD - EGLISE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport246 m

MONTARNAUD - Ch de Beauvezet.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport504 m

MONTARNAUD - Vincent Badie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport516 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

456 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

290 000 €prix moyen

2025

290 000 €

2 522 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (170)

Services publics79 · 1 m

Santé52 · 23 m

Sport/Loisirs17 · 400 m

Commerces11 · 82 m

Transports8 · 397 m

Enseignement3 · 332 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire523 m · Public

Ecole

Ecole maternelle549 m · Public

Collège

Collège Vincent Badie1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MONTARNAUD

452permis récents

502logements autorisés

61 930 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire juin 2025

1 logement98 m²1