UNE MAISON 3 pièces — 146 750 €

2 RUE DES TRANCHEES 51230 PLEURS
Vendu le 06 décembre 2025
1 079 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 146 750 € le 6 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain761 m²
Prix/m²1 079 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1312
Contenance392 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1312

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575384. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pleurs

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
35%Locataires
23%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,5%Chômage
6%Cadres
Population active342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pleurs (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,5 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,9 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
7,38%
Loyer estimé : 903 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pleurs

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D305ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m
🚗
Départementale D305ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m
🚗
Départementale D305ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
581 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
146 750 €prix moyen
2025
146 750 €
1 079 EUR/m²Vente actuelle

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