UNE MAISON 2 pièces — 200 000 €
674 RTE D ALES 07460 SAINT-PAUL-LE-JEUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 099 m²
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE79
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575235. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Paul-le-Jeune
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-le-Jeune (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,68%
Loyer estimé : 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-le-Jeune
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 14/09/2015
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/1989 - 03/11/1989
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D901Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
61 m 🚗
Départementale D901Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
137 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
304 m 🚗
Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+365,1% évolution globale
121 500 €prix moyen
2025
200 000 €
4 444 EUR/m² +365,1% Vente actuelle 2022
43 000 €
956 EUR/m²Biens comparables
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