UNE MAISON 3 pièces — 393 500 €
160 RTE DE BOULOGNE 59244 CARTIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 393 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain17 589 m²
Prix/m²3 577 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1075
Contenance1 763 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1075
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14575024. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Cartignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 260 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cartignies (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,68,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,30%
Loyer estimé : 755 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cartignies
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
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CARTIGNIES - Le MoulinRHDF-59-P4437 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D964Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,0% évolution globale
356 750 €prix moyen
2025
393 500 €
3 577 EUR/m² +23,0% Vente actuelle 2021
320 000 €
2 909 EUR/m²Biens comparables
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