UNE MAISON 4 pièces — 320 000 €
5462 LA CHAUX 07340 PEAUGRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface111 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 833 m²
Prix/m²2 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ72
Contenance1 833 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574890. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 456 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Peaugres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 320 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Peaugres (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,113,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 238 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Peaugres
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
DéviationAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha921 m
Peaugres DéviationSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault921 m
Peaugres DéviationSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault921 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D242ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Départementale D242ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m 🚗
Départementale D242ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 m 🚗
Départementale D242ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
595 m 🚗
Départementale D242ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
608 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+42,9% évolution globale
272 000 €prix moyen
2025
320 000 €
2 883 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2016
224 000 €
2 018 EUR/m²Biens comparables
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Tourisme1 · 587 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Les Tamaris465 m · Privé
Ecole
Ecole primaire695 m · Public
Permis de construire Commune de PEAUGRES
211permis récents
338logements autorisés
33 568 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1
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2 logements209 m²1