DES DEPENDANCES — 25 000 €

9035 RUE PIERRE SEMARD 59552 LAMBRES LEZ DOUAI
Vendu le 23 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain70 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

EDPE
 271 kWh/m²/an
DGES
 47 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
50%

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574714. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

23 180 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
18%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,9%Chômage
18%Cadres
Population active1 238
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lambres-lez-Douai (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
135 observations
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
149 observations

Risques naturels et technologiques Lambres-lez-Douai

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 04/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE4
RHDF-59-P3A3
RHDF-62-COM3

Arrêts les plus proches

Rés. Théodore MonodEVEOLE;TAD EVEOLE418 m
DOUAI - Eglise de Racquet - N°376RHDF-62-COM567 m
DOUAI - Eglise de RacquetRHDF-62-COM577 m
DOUAI - Eglise de Racquet - N°367RHDF-62-COM577 m
Jaurès - LAMBRES LEZ DOUAIEVEOLE;TAD EVEOLE661 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
543 m
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m
🚗
Départementale D643Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+400,0% évolution globale
15 000 €prix moyen
2025
25 000 €
+400,0% Vente actuelle
2025
5 000 €

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Ecole primaire Roger Salengro927 m · Public
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Ecole primaire privée de la Sainte Union1.1 km · Privé

Permis de construire Commune de LAMBRES LEZ DOUAI

63permis récents
274logements autorisés
23 604 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

42 logements3 056 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

4 logements242 m²1
Permis de construire juin 2025

1

18 logements1 440 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

3 logements260 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

7 logements577 m²1