UN APPARTEMENT 3 pièces — 90 000 €
8 AV DES EVES 28250 SENONCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle A941
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro941
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574713. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Senonches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 985 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
18%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Senonches (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,811,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 681 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Senonches
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41516 m
Champ de FoireRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41516 m
Vieux FourneauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41552 m
Vieux FourneauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41556 m
Vieux FourneauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41560 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20.3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+92,4% évolution globale
64 736 €prix moyen
2025
91 000 €
1 167 EUR/m² +1,1% 2025
90 000 €
1 233 EUR/m² +34,3% Vente actuelle 2024
67 000 €
1 634 EUR/m² +3,1% 2023
65 000 €
1 121 EUR/m² -14,5% 2023
76 000 €
1 152 EUR/m² +8,6% 2022
70 000 €
1 129 EUR/m² +105,9% 2021
34 000 €
971 EUR/m² -15,0% 2021
40 000 €
1 000 EUR/m² +100,0% 2021
20 000 €
741 EUR/m² -75,0% 2020
80 000 €
1 096 EUR/m² +11,1% 2017
72 000 €
1 161 EUR/m² +14,3% 2016
63 000 €
1 658 EUR/m² -30,8% 2016
91 000 €
1 213 EUR/m² +92,4% 2014
47 300 €
1 154 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SENONCHES
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111logements autorisés
10 779 m²surface plancher
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1
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