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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

75 kWh/m²/an

AGES

4 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle LI385

Contenance4 916 m²

Préfixe000

SectionLI

Numéro385

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574569. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Paschetta

Revenus

18 960 EUR Revenu médian annuel

25,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

1 564 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

49% Propriétaires

48%Locataires

11%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,9%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur35

ZOU ! Proximité11

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

BlaBlaCar Bus1

FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

FloresLignes d'Azur91 m

Passerelle du PaillonLignes d'Azur174 m

Les MénestrelsLignes d'Azur199 m

La BrigueZOU ! Proximité234 m

Lycée ApollinaireLignes d'Azur239 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 71 dBLn 63 dB

41 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 67 dBLn 59 dB

95 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

203 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

261 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

281 m

Historique des ventes à cette adresse

19ventes

-80,4% évolution globale

152 078 €prix moyen

2025

23 000 €

-19,3% Vente actuelle

2025

28 500 €

-87,6%

2024

229 000 €

3 881 EUR/m² -11,9%

2024

259 896 €

3 713 EUR/m² +687,6%

2024

33 000 €

-84,0%

2024

206 000 €

5 150 EUR/m² +94,3%

2023

106 000 €

4 240 EUR/m² +523,5%

2023

17 000 €

-92,9%

2023

241 130 €

4 087 EUR/m² +0,5%

2022

240 000 €

3 750 EUR/m² -7,6%

2022

259 700 €

3 995 EUR/m² +107,8%

2022

125 000 €

5 000 EUR/m² -28,6%

2022

175 000 €

4 375 EUR/m² +20,7%

2021

145 000 €

3 625 EUR/m² -46,3%

2020

270 000 €

3 375 EUR/m² +2 600,0%

2019

10 000 €

-93,9%

2019

165 000 €

3 837 EUR/m² -31,0%

2019

239 000 €

3 515 EUR/m² +103,8%

2018

117 250 €

3 169 EUR/m²

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