UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
26 RUE DES MARCHANDS 02450 BOUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 206 m²
Prix/m²536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB39
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574420. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Boué
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Bou� (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,77,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,99%
Loyer estimé : 749 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boué
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
RHDF-02-COM1
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
282 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
536 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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