UNE MAISON 1 pièce — 9 000 €

41 RUE DE LA CROIX 86600 SAINT-SAUVANT
Vendu le 30 décembre 2025
300 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 9 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain143 m²
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB158
Contenance870 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro158

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574266. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sauvant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 283 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
17%Cadres
Population active562
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sauvant (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,311,2 EUR/m²
20 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
67 observations
📈Rendement locatif brut
26,28%
Loyer estimé : 197 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sauvant

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)6

Arrêts les plus proches

St-Sauvant CitéVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)303 m
St-Sauvant CitéVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)319 m
St-Sauvant EcoleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)514 m
St-Sauvant EcoleVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)515 m
St-Sauvant PlaceVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)519 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-40,0% évolution globale
12 000 €prix moyen
2025
9 000 €
300 EUR/m² -40,0% Vente actuelle
2024
15 000 €
500 EUR/m²

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Ecole primaire publique de Saint-Sauvant525 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-SAUVANT

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18logements autorisés
1 187 m²surface plancher
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3

1 logement232 m²1
Permis de construire juin 2023

1

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4

3 logements1
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1

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Permis de construire juin 2022

5

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