DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 245 000 €

9012 VC AGNARD 59500 DOUAI
Vendu le 30 décembre 2025
2 130 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain117 m²
Prix/m²2 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

CDPE
 151 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle BZ450
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro450

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574253. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Place d'Armes et du Barlet

Revenus

20 610 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini

Population

3 895 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

26% Propriétaires
69%Locataires
19%HLM
26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
15%Cadres
Population active1 783
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Douai (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
7833 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
1114 observations
📈Rendement locatif brut
6,49%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Douai

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 05/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

EVEOLE;TAD EVEOLE22
RHDF-59-P3A11
RHDF-62-COM11
RHDF-62-SCO5
RHDF-59-P21

Arrêts les plus proches

Place du BarletEVEOLE;TAD EVEOLE180 m
DOUAI - Rue de parisRHDF-59-P3A189 m
DOUAI - Rue de ParisRHDF-59-P3A196 m
DOUAI - Rue de ParisRHDF-59-P3A196 m
Place du BarletEVEOLE;TAD EVEOLE216 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+11,4% évolution globale
209 400 €prix moyen
2025
245 000 €
2 130 EUR/m² +157,9% Vente actuelle
2025
95 000 €
742 EUR/m² -77,4%
2024
420 000 €
268 EUR/m² +526,9%
2019
67 000 €
971 EUR/m² -69,5%
2017
220 000 €
1 719 EUR/m²

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Permis de construire Commune de DOUAI

289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1