ACTIVITE — 600 000 €

7 PL BELLECOUR 69002 LYON 2EME
Vendu le 17 décembre 2025
3 191 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface188 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 223 kWh/m²/an
DGES
 49 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AK96
Contenance761 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574201. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bellecour-Antonin Gourju

Revenus

35 540 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

30% Propriétaires
66%Locataires
0%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
47%Cadres
Population active1 200
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 2e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
12,924,0 EUR/m²
15165 observations
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 3 311 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 2e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
REGION - cars Région Ain3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Lyon - BellecourBlaBlaCar Bus231 m
Pont GuillotièreREGION - cars Région Ain422 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha423 m
Hôtel-DieuAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha425 m
Pont Wilson Rive DroiteREGION - cars Région Ain500 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
420 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
357 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+14,0% évolution globale
668 567 €prix moyen
2025
600 000 €
3 191 EUR/m² +566,7% Vente actuelle
2025
90 000 €
+350,0%
2023
20 000 €
-98,5%
2022
1 341 300 €
6 125 EUR/m² +204,8%
2021
440 000 €
3 077 EUR/m² +450,0%
2021
80 000 €
964 EUR/m² -97,2%
2021
2 850 000 €
7 364 EUR/m² +1 325,0%
2020
200 000 €
-83,5%
2017
1 210 000 €
5 525 EUR/m² +84,4%
2016
656 200 €
5 379 EUR/m² +7 191,1%
2016
9 000 €
63 EUR/m² -98,3%
2015
526 300 €
4 314 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (4400)

Services publics1803 · 17 m
Commerces1469 · 17 m
Santé824 · 17 m
Tourisme116 · 26 m
Enseignement93 · 81 m
Sport/Loisirs56 · 172 m
Transports39 · 396 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Lamartine171 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Du Sacré-Coeur315 m · Privé
Lycée
Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour351 m · Privé
Collège
Collège Chevreul391 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Michelet436 m · Public

Permis de construire Commune de LYON 2EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune