UN APPARTEMENT 2 pièces — 54 000 €
1 CHE DE LA TRAMONTANE 11300 LIMOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 54 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK27
Contenance9 992 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574105. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Flassian-Route de Chalabre
Revenus
22 030 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 829 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Limoux (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,611,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,27%
Loyer estimé : 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoux
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Sécheresse01/02/1998 - 30/09/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2001 - 15/06/2001
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9
Arrêts les plus proches
LIMOUX - Tramontane.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport181 m
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LIMOUX - Le Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport716 m
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LIMOUX - Collège Joseph Delteil.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport921 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
357 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies
Lden 58 dBLn 48 dB
511 m 🚗
Départementale D623Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies
Lden 58 dBLn 48 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
39ventes
+14,9% évolution globale
60 269 €prix moyen
2025
54 000 €
1 200 EUR/m² -10,0% Vente actuelle 2025
60 000 €
1 622 EUR/m² -26,8% 2025
82 000 €
1 519 EUR/m² +32,3% 2025
62 000 €
1 632 EUR/m² -1,9% 2025
63 200 €
1 404 EUR/m² -10,7% 2024
70 780 €
1 726 EUR/m² -5,6% 2024
75 000 €
1 389 EUR/m² +8,7% 2024
69 000 €
1 278 EUR/m² -14,8% 2024
81 000 €
1 500 EUR/m² +92,9% 2024
42 000 €
1 826 EUR/m² -30,0% 2023
60 000 €
1 463 EUR/m² -28,6% 2023
84 000 €
1 556 EUR/m² +46,1% 2023
57 500 €
1 554 EUR/m² -27,2% 2022
79 000 €
1 463 EUR/m² +23,4% 2022
64 000 €
1 684 EUR/m² -12,3% 2022
73 000 €
1 352 EUR/m² +32,7% 2022
55 000 €
1 486 EUR/m² -12,2% 2022
62 625 €
1 648 EUR/m² +5,4% 2021
59 400 €
1 449 EUR/m² -1,0% 2021
60 000 €
1 463 EUR/m² +13,2% 2021
53 000 €
1 395 EUR/m² -1,9% 2020
54 000 €
1 459 EUR/m² +10,2% 2020
49 000 €
1 289 EUR/m² -10,9% 2020
55 000 €
1 486 EUR/m² -25,7% 2020
74 000 €
1 370 EUR/m² +13,8% 2020
65 000 €
1 204 EUR/m² +16,1% 2020
56 000 €
1 244 EUR/m² -23,3% 2020
73 000 €
1 352 EUR/m² +78,0% 2020
41 000 €
1 079 EUR/m² +36,7% 2019
30 000 €
1 304 EUR/m² -42,3% 2019
52 000 €
1 268 EUR/m² +4,0% 2019
50 000 €
1 316 EUR/m² -33,3% 2019
75 000 €
1 389 EUR/m² +29,3% 2019
58 000 €
1 289 EUR/m² +34,9% 2018
43 000 €
1 132 EUR/m² -8,5% 2018
47 000 €
1 205 EUR/m² -32,9% 2018
70 000 €
1 296 EUR/m² +55,6% 2018
45 000 €
1 098 EUR/m² -4,3% 2017
47 000 €
1 270 EUR/m²Biens comparables
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