DEUX APPARTEMENTS 6 pièces — 105 000 €

19 RUE JEAN BAILLET 38160 SAINT-MARCELLIN
Vendu le 24 octobre 2025
1 050 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces6 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain40 m²
Prix/m²1 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI58
Contenance40 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro58

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573894. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 760 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
64%Locataires
12%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 162
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Marcellin (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,715,5 EUR/m²
1896 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,513,2 EUR/m²
155 observations
📈Rendement locatif brut
12,49%
Loyer estimé : 1 093 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Marcellin

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1988 - 14/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/2004 - 05/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/2004 - 10/08/2004

Transports en commun

50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Cars Région Isère8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

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Parking la SaulaieCars Région Isère347 m
PARKING LA SAULAIECars Région Isère347 m
Parking la SaulaieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha347 m
La GareCars Région Isère501 m
La GareAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha501 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m
🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 m
🚗
Départementale D1092Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
263 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
233 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+517,7% évolution globale
73 438 €prix moyen
2025
105 000 €
1 050 EUR/m² +31,3% Vente actuelle
2025
80 000 €
2 286 EUR/m² +201,9%
2025
26 500 €
1 152 EUR/m² -79,6%
2024
130 000 €
1 970 EUR/m² +326,9%
2023
30 455 €
1 171 EUR/m² -56,2%
2023
69 545 €
1 140 EUR/m² -46,1%
2018
129 000 €
1 303 EUR/m² +658,8%
2015
17 000 €
1 133 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-MARCELLIN

135permis récents
776logements autorisés
55 751 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

56 logements3 952 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

26 logements1 693 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

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Declaration prealable juil. 2025

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Permis de construire juin 2025

1

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