UN APPARTEMENT 3 pièces — 297 675 €
3 RTE DU PETIT MONT 56640 ARZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 675 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 513 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW117
Contenance1 131 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573547. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 331 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 269 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Arzon (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,616,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,7 EUR/m²/mois
9,317,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arzon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Kicéo3
Arrêts les plus proches
Le CrouestySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla838 m
Le CrouestySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla849 m
Les GenêtsKicéo968 m
Les GenêtsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla968 m
Les GenêtsKicéo970 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+89,2% évolution globale
199 590 €prix moyen
2025
297 675 €
5 513 EUR/m² +74,8% Vente actuelle 2025
170 280 €
7 403 EUR/m² -24,3% 2025
225 000 €
6 250 EUR/m² +6,8% 2025
210 666 €
5 852 EUR/m² +5,8% 2025
199 200 €
5 384 EUR/m² -16,4% 2025
238 300 €
4 766 EUR/m² +15 786,7% 2025
1 500 €
-99,3% 2025
216 800 €
5 288 EUR/m² +3,5% 2024
209 430 €
5 984 EUR/m² +1,6% 2024
206 100 €
5 153 EUR/m² +10 199,9% 2024
2 001 €
3 EUR/m² -99,2% 2023
252 500 €
6 159 EUR/m² +25 249 900,0% 2023
1 €
-100,0% 2023
253 900 €
4 978 EUR/m² +10,4% 2023
230 000 €
6 216 EUR/m² +4,5% 2023
220 000 €
5 238 EUR/m² -15,4% 2022
260 000 €
4 727 EUR/m² -3,7% 2022
270 000 €
5 870 EUR/m² -11,5% 2022
305 000 €
387 EUR/m² +71,4% 2022
177 950 €
6 355 EUR/m² -34,1% 2022
270 000 €
5 870 EUR/m² -1,8% 2022
275 000 €
4 825 EUR/m² +52,8% 2022
180 000 €
4 390 EUR/m² +8 999 900,0% 2022
2 €
-100,0% 2022
270 000 €
5 094 EUR/m² +14,9% 2022
235 000 €
5 595 EUR/m² -36,6% 2022
370 500 €
4 812 EUR/m² +114,2% 2022
173 000 €
6 179 EUR/m² -19,0% 2022
213 570 €
5 339 EUR/m² -0,1% 2022
213 770 €
5 778 EUR/m² +43,5% 2022
149 000 €
2 483 EUR/m² -44,8% 2021
270 000 €
2 621 EUR/m² +81,0% 2021
149 200 €
4 973 EUR/m² -43,7% 2021
265 000 €
4 206 EUR/m² +47,1% 2021
180 200 €
4 191 EUR/m² -1,2% 2021
182 300 €
4 446 EUR/m² +15,2% 2021
158 250 €
5 275 EUR/m² -14,7% 2021
185 500 €
5 300 EUR/m² +18,1% 2021
157 090 €
4 364 EUR/m² -38,7% 2021
256 200 €
4 834 EUR/m² +45,0% 2021
176 710 €
4 310 EUR/m² -10,8% 2021
198 000 €
4 829 EUR/m² -19,3% 2021
245 500 €
5 010 EUR/m² -13,9% 2021
285 000 €
5 278 EUR/m² +84,8% 2021
154 200 €
5 507 EUR/m² -2,2% 2021
157 700 €
4 150 EUR/m² +9,0% 2021
144 700 €
2 584 EUR/m² -20,7% 2021
182 500 €
5 069 EUR/m² +2,5% 2021
178 000 €
4 944 EUR/m² +13,2% 2021
157 300 €
4 494 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (117)
Commerces53 · 181 m
Services publics35 · 288 m
Santé14 · 455 m
Sport/Loisirs12 · 18 m
Tourisme3 · 454 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Eric Tabarly958 m · Public
Permis de construire Commune de ARZON
274permis récents
1 040logements autorisés
78 338 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
6 logements155 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1