UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
19 RUE DES SABLES 44310 SAINT-COLOMBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain411 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT49
Contenance186 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573458. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 616 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Colomban
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 485 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Colomban (2025)
🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Colomban
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 05/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/03/2020 - 06/03/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
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MégascèneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent863 m
MégascèneAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent863 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
26 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 m 🚗
Départementale D178Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-7,5% évolution globale
157 350 €prix moyen
2025
160 000 €
1 667 EUR/m² -20,0% Vente actuelle 2023
200 000 €
3 636 EUR/m² -21,7% 2022
255 500 €
3 194 EUR/m² +61,7% 2018
158 000 €
1 975 EUR/m² +572,3% 2017
23 500 €
294 EUR/m² -82,1% 2016
131 450 €
1 195 EUR/m² -24,0% 2014
173 000 €
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