UN APPARTEMENT 2 pièces — 127 000 €

26 RUE MARTIN LUTHER KING 01500 AMBERIEU-EN-BUGEY
Vendu le 30 décembre 2025
2 761 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 127 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 761 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT1058
Contenance3 920 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro1058

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573253. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 061 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Tiret-Les Allymes

Revenus

25 230 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

4 826 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
40%Locataires
15%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
18%Cadres
Population active2 335
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Amb�rieu-en-Bugey (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,516,0 EUR/m²
1882 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,114,5 EUR/m²
381 observations
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 567 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ambérieu-en-Bugey

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2021 - 11/05/2021

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
REGION - cars Région Ain4

Arrêts les plus proches

Office NotarialAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha200 m
Office NotarialAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha212 m
GendarmerieREGION - cars Région Ain312 m
GendarmerieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha338 m
Gendarmerie (rue Alexandre Bérard direction clinique)AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha349 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m
🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m
🚗
Route nommée - Route du Bugey 1Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes
-20,2% évolution globale
173 873 €prix moyen
2025
127 000 €
2 761 EUR/m² -37,6% Vente actuelle
2025
203 445 €
2 992 EUR/m² +65,7%
2025
122 760 €
2 558 EUR/m² -34,4%
2025
187 000 €
2 833 EUR/m² +4,5%
2025
179 000 €
2 887 EUR/m² +27,9%
2025
140 000 €
3 043 EUR/m² -25,9%
2025
189 000 €
2 779 EUR/m² -25,9%
2025
255 000 €
3 110 EUR/m² +97,7%
2025
129 000 €
2 745 EUR/m² -33,8%
2025
195 000 €
2 910 EUR/m² +39,3%
2025
140 000 €
3 043 EUR/m² -31,9%
2025
205 500 €
3 022 EUR/m² +61,8%
2025
127 000 €
2 761 EUR/m² -29,1%
2025
179 000 €
2 983 EUR/m² +2,9%
2025
174 000 €
2 852 EUR/m² -4,4%
2025
182 000 €
2 800 EUR/m² -28,6%
2025
255 000 €
3 110 EUR/m² +82,1%
2025
140 000 €
3 043 EUR/m²

Biens comparables

73%
UN APPARTEMENT · 2p
150 000 €
3 061 EUR/m²1.2 km2025
49 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AMBERIEU-EN-BUGEY

415permis récents
2 220logements autorisés
171 896 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

6

1 logement244 m²1
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