DES MAISONS 11 pièces — 758 983 €

12 RUE DE LA CASTELLA 38200 SEYSSUEL
Vendu le 07 novembre 2025
2 730 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface278 m²
Pièces11 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain1 109 m²
Prix/m²2 730 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A819
Contenance539 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro819

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573199. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Seyssuel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
26%Cadres
Population active939
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Seyssuel (2025)

🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,318,0 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,717,8 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 3 836 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Seyssuel

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue02/05/2013 - 03/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Lignes de Vienne et Agglomération6

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EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha109 m
Seyssuel EcoleLignes de Vienne et Agglomération109 m
Seyssuel EcoleLignes de Vienne et Agglomération111 m
EcoleAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha111 m
Les CannesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha435 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D4ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m
🚗
Départementale D4ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
183 m
🚗
Départementale D4ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Départementale D4ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+1,2% évolution globale
754 491 €prix moyen
2025
758 983 €
2 730 EUR/m² +1,2% Vente actuelle
2024
750 000 €
2 698 EUR/m²

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