UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
37 RUE PRINCIPALE 62390 BEAUVOIR-WAVANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 164 m²
Prix/m²1 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB77
Contenance655 m²
Préfixe950
SectionAB
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573023. Sources et méthode
Contexte du quartier
404 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +176,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvoir-Wavans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
371 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Beauvoir-Wavans (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvoir-Wavans
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/05/1994 - 17/05/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO8
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
BEAUVOIR-WAVANS - Résidence Picardie - F N°43RHDF-62-SCO99 m
BEAUVOIR-WAVANS - Résidence Picardie - N°43RHDF-62-SCO106 m
BEAUVOIR-WAVANS - Résidence PicardieRHDF-62-SCO106 m
BEAUVOIR-WAVANS - EgliseRHDF-62-SCO520 m
BEAUVOIR-WAVANS - Eglise - AbriRHDF-62-SCO520 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
1 116 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire RPI 148490 m · Public
Ecole
Ecole maternelle RPI 148589 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUVOIR-WAVANS
2permis récents
2logements autorisés
290 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2015
1
1 logement166 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement124 m²1