UNE MAISON 4 pièces — 205 700 €
11 CHE DU GASSOUILLIS 16100 SAINT-BRICE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 700 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 571 m²
Prix/m²1 905 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB408
Contenance1 571 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro408
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14573001. Sources et méthode
Contexte du quartier
900 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +111,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Brice
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
967 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Brice (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,58%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Brice
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/1987 - 15/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
44 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
61 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
51 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
81 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
230 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,3% évolution globale
175 233 €prix moyen
2025
205 700 €
1 905 EUR/m² +11,8% Vente actuelle 2021
184 000 €
1 704 EUR/m² +35,3% 2016
136 000 €
2 194 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics6 · 224 m
Sport/Loisirs5 · 683 m
Santé2 · 458 m
Enseignement1 · 866 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de Saint-Brice825 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-BRICE
77permis récents
83logements autorisés
9 616 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement258 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement213 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement240 m²1
Permis de construire sept. 2023
2
3 logements1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement133 m²1