UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €

174 CHE DES BRACOULES 30210 VERS PONT DU GARD
Vendu le 15 juillet 2025
1 284 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface148 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 123 m²
Prix/m²1 284 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2974
Contenance1 005 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2974

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572988. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 894 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -32,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vers-Pont-du-Gard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 773 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
14%Cadres
Population active815
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Loyers de référence Vers-Pont-du-Gard (2025)

🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
9,80%
Loyer estimé : 1 551 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vers-Pont-du-Gard

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4

Arrêts les plus proches

VERS-PONT-DU-GARD - Cave.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport480 m
VERS-PONT-DU-GARD - Cave.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport480 m
VERS-PONT-DU-GARD - Place du Marché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport543 m
VERS-PONT-DU-GARD - Place du Marché.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport543 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m
🚗
Départementale D192Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
456 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2025
190 000 €
1 284 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

75%
UNE MAISON · 5p
250 000 €
1 894 EUR/m²432 m2024
132 m²
Voir

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Ecole maternelle308 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire321 m · Public

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139logements autorisés
15 596 m²surface plancher
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Permis de construire oct. 2025

1

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1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements221 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1