UNE MAISON 4 pièces — 42 500 €
4 LA BINETIERE 50150 BROUAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain363 603 m²
Prix/m²664 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD75
Contenance4 213 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572846. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 741 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -61,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brouains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
14%Locataires
6%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Brouains (2025)
🏢Appartementfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,42%
Loyer estimé : 404 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brouains
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D279Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
151 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
42 500 €prix moyen
2025
42 500 €
664 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
42 500 €
664 EUR/m²Biens comparables
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