UNE MAISON 3 pièces — 345 000 €
339 IMP DU ROC DE VIN 24210 THENON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 345 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 627 m²
Prix/m²2 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B279
Contenance865 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro279
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572553. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 930 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +43,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thenon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Thenon (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 095 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thenon
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
50 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
401 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
425 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
582 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
345 000 €prix moyen
2025
345 000 €
2 760 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
école primaire1.4 km · Public
Permis de construire Commune de THENON
39permis récents
52logements autorisés
4 823 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement148 m²1