DES DEPENDANCES — 7 000 €

3 BD CARNOT 03390 MONTMARAULT
Vendu le 11 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeDES DEPENDANCES
Terrain44 m²
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

EDPE
 272 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle AC607
Contenance44 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro607

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14572519. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Montmarault

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 523 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
43%Locataires
20%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,3%Chômage
10%Cadres
Population active523
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montmarault (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
191 observations
🏠Maisonbonne
6,4 EUR/m²/mois
4,98,5 EUR/m²
150 observations

Risques naturels et technologiques Montmarault

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2371Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m
🚗
Départementale D2371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
146 m
🚗
Départementale D2371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
281 m
🚗
Départementale D2371Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+233,3% évolution globale
16 200 €prix moyen
2025
7 000 €
-82,3% Vente actuelle
2023
39 500 €
823 EUR/m² +1 781,0%
2017
2 100 €

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39logements autorisés
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Permis de construire sept. 2023

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Permis de construire juil. 2022

1

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